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宿州市强化举措 全力推进保障性住房建设
住房保障是重大的民生工程和发展工程。全面推进保障性住房建设，加快解决城镇中低收入家庭住房困难、促进百姓实现“住有所居”目标，是党中央、国务院作出的重大决策。2014年上半年已经过去，宿州市保障性安居工程建设的情况是时间过半，任务过大半，有些任务甚至已经提前完成，上半年的开工率和基本建成率均位居全省前列。2014年，宿州市保障性住房建设通过五项举措，科学规划工程建设，稳步推进施工进度。
第一，加强领导，重点调度。2014年年初，保障性安居工程目标任务下达后，市委、市政府高度重视，迅速进行安排部署。一是保障性安居工程列入市委、县政府2014年重点工程、33项民生工程、10件惠民实事之一，每月召开调度会作为重点工作进行调度。二是组织相关部门积极协调谋划，由于保障性安居工程牵扯部门较多，部门间的协调工作较大，市重点工程指挥部每周一组织相关部门协调调度，促进工作的开展。三是制定保障性安居工程建设实施方案，明确工作任务、目标要求、完成时限和责任单位，增强工作的主动性和责任感。四是建立保障性安居工程进度总体情况周报制度，及时解决工程建设中存在的困难和问题，确保按要求、高标准有序推进。
第二，明确目标任务，制定实施规划。在建设上，坚持“先规划、后建设，无规划、不建设”的原则，每年第四季度提前谋划下一年度建设规模，并做好项目规划选址、立项、资金和指标安排等前期工作，确保项目能够顺利实施。按照“科学规划，分步实施；量力而行、尽力而为；因地制宜，区别对待；统筹兼顾，配套建设”的原则，分别制定了2013、2014、2015年的年度实施计划并据实修正，确保工作有的放矢。
第三，多方筹措资金，保障建设顺利进行。近年来，宿州市保障性安居工程工作实现了历史性的突破，保障性安居工程最大的难点就是改造资金问题，在地方财力有限的情况下，宿州市通过多种途径筹措改造资金，积极创新工作思路，采取“对内挖潜、对外吸引、对上争取、对下合作”的办法争取更多的建设资金。
第四，加强配套设施建设，解决“最后一公里”问题。在项目内，按照统筹兼顾、配套建设的原则，对保障性安居工程的配套设施在设计时就参照商品房项目的标准，在实施中严格按设计施工，统一设计、统一施工、统一投入使用，保证配套设施质量；在项目外，通过优化选址、新建配套等形势完善道路、外供水、外供电等公共配套建设。通过保障性安居工程建设，使居民住房条件得到明显改善，基础设施和公共服务设施建设水平不断提高。
第五，进一步发挥市场机制作用。采取“限房价、竞地价”、“定设计、竞房价”相结合的方式配建、代建、定向回购保障性安居工程，对于投资大，成本高，区位偏远,零星分散的项目，实行捆绑开发运作模式，平衡项目资金和土地；积极引导和调动房地产开发企业参与保障性安居工程建设，项目选址适当从优，可充分利用周边城市配套设施建设。通过市场机制的作用，推动了保障性安居工程的建设速度。
在下一步工作中，宿州市将逐步建立保障性住房运营机构，落实相关配套商业用房的规定，提高运营机构运营效率；积极协调，调动各地方、各部门的工作积极性，推动工作进一步开展；积极协调民政部门，促进居民收入和财产状况信息平台建立，在信息平台建立的基础上，进一步完善保障性住房的进入与退出机制，确保公平；积极想办法多渠道筹措资金，最大限度的满足保障性安居工程的建设需求。2014年下半年，宿州市将继续坚持不懈地推进保障性安居工程建设，着力解决好中低收入家庭住房问题，全面提高住房保障水平。
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