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2014年中国移动互联网行业深度报告(下)

    二手房销售:房地产垂直平台和线下中介由于利益分配问题使市场存在较大不确定性,我们认为,传统中介在二手房交易过程中有存在的价值,主要包括:保证交易安全性、保护用户隐私性、服务的专业性(区域性很强),所以未来中介和房地产垂直平台形成共赢是大趋势,存在房地产垂直平台并购大型房地产中介的可能性。
    社区运营:中国经历了房地产发展的黄金十年,已经积累了海量的存量住户,但是房地产现有的商业模式并未将这些存量住户的价值开发,用互联网思维对传统物业进行改造,可以爆发一个千亿级的新市场。从2000年至2014年,新增商品房住宅累计达到70.4亿平方米,若按照人均32.91平方米计算,共有2.14亿用户。由于基于社区的服务项目包括物业、水电煤以及多项日常生活开支,所以按照单个用户贡献1000元/年,渗透率50%计算,年市场规模达到1070亿元。
    一旦智能社区平台搭建成型,不仅会带动房地产商业模式升级,而且还有助于房地产销售。具体来说,通过智能社区对内服务可升级当前传统物业,打造智能物业管理平台,进而进入智能家庭管理、智能家居等领域,从而渗透进入房地产开发环节,更加符合用户需求的商品房会刺激房地产销售。对外服务可打造社区内一站式生活服务解决方案,形成基于社区最后一公里的O2O闭环,通过智能社区平台来整合周边商户,从而刺激商业地产的销售和租赁。
    4.3.2产业链及相关标的
    我们认为互联网地产生态链中可被互联网化的有两大方向。
    1)基于房地产开发、销售、运营各环节中,直接面对海量全网用户的环节,建立全网垂直平台。目前来看销售环节互联网化程度较高,但是在金融服务、家装、物业运营环节均有互联网化机会。
    销售环节:搜房、乐居、易居
    金融服务:平安
    家装:齐家网、搜房网
    物业运营:彩之云(花样年旗下)、三泰电子
    2)基于区域市场进行深耕,从土地、资金环节入手帮助开发商提供一站式解决方案,从而在区域内对开发商有更强的控制力。通过代理销售来获取用户,进而进行社区运营,打造智慧社区,甚至可进入智慧城市运营。
    代表厂商:365网(南京)、房盟中国(上海)
    4.4互联网金融:垂直行业、大数据
    我们认为互联网金融和金融互联网有显著不同。金融互联网是利用互联网工具作为金融产品销售和服务的渠道,没有对金融产品带来本质性改变。而互联网金融利用大数据解决金融行业信息不对称的用户痛点,大幅提升金融行业的运行效率。
    4.3.1市场潜在空间巨大,但路漫漫
    我们认为,目前金融市场最大的用户痛点就是收益率和风险无法完全匹配,也是互联网金融可以去颠覆的方向。从下图可以看到,2013中国存款总额达到100.9万亿,同比增加14.3%,但活期利率和一年期利率都出现下降趋势,同时风险偏好型用户逐步增加,但并无法获取对应的高收益率。我们认为,目前中国互联网金融市场的潜在空间巨大,但发展需要耐心。
    4.3.2产业链及相关标的
    我们认为,解决用户的收益率和风险匹配主要有三个方向。大众化理财、P2P、众筹。
    大众化理财方向目前已经较为明朗,以阿里巴巴余额宝为代表的互联网货币基金爆发式发展,用户量超过8000万,基金规模接近5500亿,未来马太效应会逐步扩大,我们认为基于全网用户的大众化理财市场格局已经明朗化,相关公司:阿里巴巴、腾讯、东方财富。
    P2P方向目前处于发展初期,市场即将迎来洗牌。P2P解决了信息不对称的问题,根据各级投资者风险承受偏好来获取各级收益率。我们认为,P2P行业将产生两类公司,一类是服务全网用户为主的,如陆金所、拍拍贷、人人贷、有利网。一类是服务垂直领域用户的,根据在垂直领域的大数据积累,匹配资金需求方和供给方,我们认为垂直行业才是P2P爆发的大市场。
    众筹是一种C2B的金融模式,对于用户需要有更高的风险承受能力以及对于项目有更深的理解,目前仅处于产业孕育期,相关公司:网信、天使汇。其他互联网金融配套服务机构:恒生电子、金证股份、赢时胜、大智慧、同花顺。
    4.5互联网汽车:市场爆发还需时日
    我们认为互联网对于汽车产业的改造,共分三个阶段。目前仍处于第一阶段。汽车垂直平台提供广告平台和线上引流的服务,并没有从根本上提升用户的购车体验,汽车电商模式也仅处于少数品牌个别型号的试水阶段。我们认为,受制于汽车厂商和经销商的强势地位,汽车产业互联网化趋势爆发还需时日。
    4.3.1互联网汽车:后市场空间更大
    互联网汽车共分为两大市场,分别是前市场和后市场。汽车前市场指的是围绕汽车售前各环节所需要和服务而产生的一系列交易活动的总称。汽车后市场指的是汽车销售以后,围绕汽车使用过程中的各种服务,涵盖了消费者买车后所需要的一切服务。 
    汽车前市场的服务主要由整车厂和经销商提供,通过汽车垂直平台和社交平台的入口优势将用户引流至线下经销商,从而形成O2O闭环。
汽车后市场的服务包含更多内容,其中有维修保养、改装、二手车交易、金融、租车等,每一项都是千亿级的大市场,通过极致的后市场服务来获取用户,最终形成车生活服务,即车联网。其O2O的发展模式也是通过汽车垂直平台和社交平台的入口优势将用户引流至线下的服务商。
    从下图可以看到,2010年以后全国汽车销量增长有明显下降,2011年-2013年的增长率分别为2.5%、4.3%和13.9%,汽车销售的瓶颈已经显现,而汽车销售互联网化可以帮助车厂和经销商提升汽车销售的效率,解决用户在购买汽车过程中的多项用户痛点,所以当前汽车互联网化的O2O模式发展主要集中在此环节。
    相比于汽车前市场,我们认为汽车后市场是汽车厂商和互联网厂商必须去获取的新蓝海市场。根据下图可以看到,2013年全国汽车保有量达到1.37亿辆,预计到2015年将超过1.5亿辆,保守估计汽车用户将会超过2亿。针对1.5亿辆汽车和2亿汽车用户的存量市场,如何满足汽车的后市场需求以及2亿汽车用户的行车生活需求,将是汽车后市场O2O服务的切入点,各类细分市场结合互联网思维将会爆发出新的商业模式。
    4.3.2产业链及相关标的
    互联网汽车生态链中可被互联网化的有两大方向。汽车垂直平台和品牌垂直平台两类,两者形成“纵横”的关系网。 
    1)汽车垂直平台是根据用户单一需求提供最极致的产品和服务来获取全网的海量用户,从而形成的互联网平台。
    销售:汽车之家、易车网、新浪汽车
    保养维修:养车无忧、车易安、途悦网
    二手车:51汽车、华夏二手车网、第一车网
    租车:神州租车、一嗨租车、车纷享
    车生活:易到用车 
    2)品牌垂直平台是基于自身品牌为用户提供纵向的一系列服务,打造基于自身品牌的一站式电商服务模式。
    代表厂商:车享网(上汽)
    4.6互联网医疗健康:获取大数据阶段
    互联网深度介入医疗服务行业是大势所趋。从医院角度看,传统医疗机构效率低下,资源分布极不合理,三甲医院超负荷过载,同时其他医疗机构却无法高效利用,医疗资源浪费严重,互联网的介入可以大幅提升医疗资源运用效率。从病患角度看,排队、付费、取单等流程复杂,需要耗费大量时间精力,体验较差。而互联网的介入能够大幅提升患者就医体验。 
    我国医疗服务行业市场规模巨大,预计2016年将达到3万亿元,2020年达到8万亿元。而互联网对于传统医疗服务产业的渗透才刚刚开始,未来增长空间巨大。
    4.3.1大多数医疗服务环节可被互联网深度改造
    医疗服务产业链庞杂,分类方式较多,我们简单将医疗服务产业分为医院内、医院外两大部分。我们认为,互联网对于医疗服务院内、院外两部分均有深度改造空间。
    1)院内部分,医院传统的HIS、CIS和GMIS分别对应管理财务流程、诊断流程和共享流程,而这些系统目前运作效率并不高,患者真实的就诊体验极差,医生对患者疾病管理的细致程度也较差。而互联网对于这些系统的改造能够大幅提升运作效率。
    2)院外部分,互联网主要以健康数据监测管理(智能穿戴设备等)以及患者自我诊断(医患互动APP等)有所渗透。
    智能穿戴设备,主要体现为运动手环、移动互联网血压、血氧、血糖、心率、体温、体重监测设备。
    患者自我诊断的移动医疗服务APP主要有四种模式:(1)疾病管理、医患沟通平台,如“好大夫在线”。(2)在线咨询,比如“春雨掌上医生”,广告收入是其主要来源。(3)药物管理,如“丁香园”的用药助手,医生可用来查询药品说明书,查看用药指南摘要及全文,使用常用医学计算工具。(4)通过医学文献向医生介绍新产品,杏树林的产品“医学文献”通过医生的使用,来为药企产品提供个性化的推荐、最终向药企收费。 
    4.3.2获取病患数据是互联网医疗的盈利基础
    互联网医疗的盈利基础是数据。目前由于互联网医疗仍然处于摸索和发展的萌芽阶段,成熟的盈利模式并没有诞生。但我们认为,不管互联网以什么样的形态渗透医疗领域,其最终价值都体现为对于患者数据的获取能力。
    以目前初步产生盈利模式的医疗服务APP和智能健康穿戴设备来看,前者通过针对用户个性化数据精准推荐个性化药品,从药企收费等方式实现盈利,这个盈利模式的基础就是用在APP查询、互动的数据。后者主要采用硬件做入口、APP做连接、云端健康大数据应用”的商业模式,通过连续监测用户健康体征数据,为医院诊疗监测、为保险公司及时干预,减少保费支出从而产生价值并从中分成。其盈利模式的核心也是用户数据。
    我们认为,互联网医疗企业和核心竞争力在于获取患者用户数据的能力。而从目前投资标的看,主要存在两类投资机会值得关注:
    1)进军智能健康穿戴设备的公司。包括九安医疗(移动互联网血压计、血糖仪等)、三诺生物(唐护士移动互联血糖监测)、宝莱特(移动体温监测)、邦讯技术(移动互联血压、血糖、体温、体重、血氧全体征数据监测)。
    2)已经进入医院系统的医疗信息技术软件商,包括卫宁软件、福瑞股份。
    4.7传统行业互联网化有两条路径
    在传统行业互联网化的大趋势下,我们认为无论是传统企业互联网转型还是垂直互联网企业线下化发展,最终的目的都是为了获取属于自己的用户,建立用户平台后再将其变现。特别是针对传统企业互联网化转型,可以借鉴以下两条路径。
    4.7.1传统软件企业转型:B2B->B2B2C
    以顺网科技为例,2010年正式上市,放弃之前软件安装及维护收费的盈利模式,采用“轻售价、重规模”的加盟商推广模式,迅速扩大市场份额,获取市场第一的市场份额后,通过网吧入口进行流量变现,广告业务成为其主要盈利来源。2011年-2013年,顺网通过收购、增资的方式完成了对最大竞争对手新浩艺等公司的并购,确立了市场的垄断地位,加深了对于网吧的控制。 
    2013年顺网科技转型经营思路,将从上游收费为主改为向用户收费为主,大力推进其页游联运平台(原蝌蚪游戏),通过网吧作为其线下推广渠道来获取属于自己娱乐平台的用户,2014年5月通过和方正证券合作推进游戏宝等互联网金融产品来增加平台内用户粘性,6月参股炫彩互动正式进入手游运营领域,并通过网吧内连我无线产品进行线下推广。
    我们认为,顺网科技已经完成了传统软件企业B2B模式到互联网企业B2B2C模式的转型,而且利用网吧形成线下推广渠道,与腾讯、360、yy等竞争对手形成差异化竞争优势,未来发展在于不断加深对于网吧渠道的控制力,并通过网吧将用户引流至自己的游戏娱乐平台,获取海量娱乐用户后可不断开发新的盈利业务。
    传统软件厂商转型移动互联网厂商的过程中存在一大风险,从下图可以看到为了快速扩大市场份额,传统B2B的软件销售模式被彻底颠覆,如果没有新的盈利模式出现,有较大的现金流风险。
    通过筛选A股软件行业标的,我们认为以下标的值得关注:同花顺、大智慧、卫宁软件、易联众、川大智胜、石基信息、方直科技、科大讯飞。
    4.7.2传统业务互联网化:传统人+互联网人
    以携程网为例,1999年梁建章(互联网人,CEO)、季琦(互联网人,总裁)、沈南鹏(金融人,CFO)、范敏(旅游人,副总裁)共同创建了携程旅行网,主营是旅游产品在线分销(OTA),经过15年的发展,携程已经从OTA转变为旅游产品在线服务商,通过收购整合线下资源形成了强大护城河,未来为用户提供一站式的旅游服务。从携程发展的历史来看,传统行业互联网化需要注意以下几点:
    1)领导人很重要,管理团队必须要既懂互联网又懂传统业务,其中互联网人更重要;
    2)股价两次大幅调整(2007-2008),(2011-2012)都是由于强势竞争者崛起,关注竞争对手动态很重要;
    3)成为巨头之路,遭遇线下抵制不可避免,关键在于如何化解;
    4)通过收购整合线下资源,资产越来越重,护城河越来越深,互联网和传统业务最终密不可分。
    通过筛选A股传统企业转型标的,我们认为以下标的值得关注:苏宁云商、探路者、中青旅、众信旅游、三泰电子、农产品、九安医疗、迅邦技术。
    5.移动互联网投资逻辑
    通过研究梳理,我们认为2014-2015年移动互联网的投资逻辑需要从两个维度综合考量:细分市场维度和时间维度。
    2014-2015年,我们看好的细分市场依次为:
    1)移动互联网娱乐内容平台
    2)传统行业移动互联网化(互联网旅游和互联网地产)
    3)移动互联网生态完善下的配套投资机会(移动支付和移动社交) 
    5.1细分市场维度:移动增量+传统存量
    移动互联网相比于PC互联网的增量市场分为移动互联网内容和移动互联网应用服务两部分。移动互联网内容的增量市场主要在于移动游戏,移动互联网应用服务的增量市场主要在于O2O闭环各环节。
    移动互联网相比于PC互联网最大的区别就是通过互联网对于传统行业进行存量盘活。主要体现在互联网旅游、互联网地产、互联网金融、互联网汽车、互联网医疗五大领域。
    5.2时间维度:2014-2015重点关注五个细分市场
    移动互联网的发展的各环节有一定的时间顺序,从下图的时间轴可以看到,2014-2015年依次发展的细分市场有: 
    1)移动游戏
    2)移动支付的整合
    3)移动社交的整合
    4)互联网旅游
    5)互联网地产