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成都贷款161亿助力棚改
成都今年棚户区改造力度将更大，首批实施的45个棚户区分类改造项目，目前已获得国开行提供的161亿元贷款。同时向国开行新申报70多个融资棚户区改造项目，预计总投资达300多亿元，为该市棚户区改造提供了强力保障。这是有关部门近日发布的的权威信息。
在本轮棚户区改造中，成都市根据实际情况，将棚户区分为四类，实施分类改造。其中，Ⅰ类项目地块为绿地、公建配套用地，或者现有房屋为影响安全必须拆除的危房，另外根据房屋建筑标准及功能、配套水平划分确定了Ⅱ、Ⅲ类，IV类为市政府确定的其他改造范围。Ⅰ类棚改项目优先改造，资金缺口由政府承担，改造亏损部分通过部分Ⅱ、Ⅲ类项目收益弥补。各区政府作为棚户区改造的责任主体，市级平台统一筹资，不同类别项目确定不同的损益分配比例，充分发挥各区的积极性。在实际改造中，在项目的决策推进上，反复测算、全面论证，既对项目的经济收益进行科学论证，也对项目的社会稳定风险进行评估，切实做到成熟一个，改造一个，确保稳定、有序推进棚改工作。上半年，成都市已启动22个中心城区棚改项目，涉及改造住户7518户。与此同时，成都第二批棚户区改造项目的融资申报工作已启动。而在此基础上，为加强对棚改专项贷款的资金管理，成都市政府与国开行四川省分行联合举办了棚改资金管理与项目实施培训班，对各区分管负责人、房管局长及具体项目操作者进行培训，对改造项目实施中补偿安置、资金使用、土地上市等环节提出了明确要求。
据统计，自2011年启动以北部城区改造为重点的棚户区改造工程以来，成都市已累计完成改造住房面积221.62万平方米，改善了3.82万户家庭的住房条件。2011年完成棚户区改造住户8550户，改造面积49.59万平方米；2012年完成棚户区改造住户7117户，改造面积41.28万平方米;2013年，成都市完成各类棚户区改造9854户，改造面积57.15万平方米，均超额完成省政府下达的改造任务。
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